"감정가랑 시세, 왜 이렇게 다르죠?" 부동산 하다 보면 다들 한 번쯤 하는 질문 시세는 요즘 분위기 타는 ‘시장 반응’ 감정가는 누구나 납득 가능한 ‘평균가치’ 📊 감정가는 이런 걸 따집니다 - 최근 유사 거래 사례 - 위치, 면적, 층수 - 법적 권리관계 - 임대수익 및 활용도 → ‘객관적 기준’으로 계산하는 거죠 (아래에 계속)