#전문가피셜 미국 주택시장이 '고금리의 장기화'로 인해 구조적 전환기에 진입하고 있습니다. 공급 부족에도 불구하고 고금리에 따른 수요 위축이 임계점에 도달하며 가격 하락 사이클이 시작될 가능성이 커졌습니다. 핵심 요약 포인트 - 30년 고정 모기지 금리 6.86%로 2년 만에 최고치 기록 - 기존주택 거래량 6개월 만에 최저치, 매물은 5년 만에 최대치 - 2025년부터 주택가격 약 1% 하락 전망 부동산은 고금리에 가장 취약한 자산 중 하나입니다. 부동산 관련 자산 및 리츠 투자자라면 지금은 관망과 리스크 관리가 중요한 시기입니다.